사회초년생이 가장 먼저 부딪히는 현실적인 벽,
바로 “전세 보증금”입니다.
그런데 정부 지원형 전세자금대출이 있다는 사실, 알고 계셨나요?
오늘은 2025년 기준 청년 전세자금대출을 조건부터 한도, 금리까지
한 번에 정리해드립니다.
청년 전세자금대출이란?
청년을 위한 정부 보증형 대출상품으로
전세 계약 시 필요한 보증금을 저금리로 빌릴 수 있는 제도입니다.
대표 상품: 버팀목 전세자금대출(청년용)
대상 조건 (2025년 기준)
- 만 19세~34세
- 무주택자
- 부모와 따로 거주 / 또는 독립세대주 예정자
- 본인 연 소득 5,000만 원 이하
- 보증금 2억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 주택 (수도권)
💡 본인 명의 계약서 + 확정일자 + 주민등록 이전 필수!
대출 한도 & 금리
- 수도권 최대 1억 2,000만 원 / 비수도권 1억 원
- 보증금의 80~90%까지 지원
- 금리: 연 1.8~2.4% (소득에 따라 차등 적용)
- 최대 2년 단위, 4회 연장 가능 → 최대 10년 사용 가능
필요 서류
- 확정일자 받은 전세 계약서
- 주민등록등본
- 소득 확인 서류 (근로소득원천징수 or 소득금액증명)
- 전입 예정일 기재된 전입신고서 (또는 예정확인서)
대출 신청 방법
- 주거래 은행(국민, 농협, 우리 등) 방문 or 모바일 상담 예약
- 계약서 기준 잔금일 최소 3~5일 전 신청 필수
- 주택도시보증공사(HUG) 보증 필요 (은행에서 자동 연결됨)
팁: 대출 승인 잘 받는 요령
- 계약서 사본과 원본 모두 챙기기
- 확정일자는 계약일 당일 or 다음 날 바로 신청
- 은행 상담은 잔금일로부터 최소 7일 전 완료 추천
- 직장인: 재직증명서 & 소득증빙 함께 제출 시 승인 ↑
마무리하며
청년 전세자금대출은
내 집은 아니지만 내 공간을 만드는 현실적인 시작입니다.
금리 인상기에도 정부 보증 대출은 가장 저렴하고 안전한 선택이니,
꼭 조건 체크하고 기회 놓치지 마세요.
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